La demanda fundamentalmente se da en las casas , ya que hay una demanda que oscilas en una 500 unidades habitacionales , par muchos el gran negocio ha y sigue siendo alquilar , pero si lo que llama la atención es los montos que se quieren imponer en está época del año donde un alquiler mínimo de una casa arranca desde los $ 30.000 cuando hace un mes atrás estaba en $ 15.000.
La gran pregunta en esta ciudad , quien regula los monto de los alquileres , las casas están todas habilitadas para tal fin , quien las habilitó , los que hacen estos contratos están rescriptos para tal fin , que rol juega el municipio y el Concejo Deliberante , tema que los vamos a profundizar durante la semana .
¿Qué dice la nueva ley de alquileres 2022?
Las tarifas 2022 vuelven a ajustarse para aquellos que cumplen 12 meses de contrato. Desde el 1 de junio, muchos inquilinos verán reflejado un considerable aumento del valor del alquiler 2022. El aumento para aquellos que cumplen su segundo año de contrato en el sexto mes del año oscila entre el 55% y el 58%.
¿Qué dice la nueva ley de alquiler?
Esta ley prevé un plazo mínimo de 3 años para los contratos de alquiler de inmueble cualquier a sea su destino (habitacional o comercial), si las partes establecen un plazo menor a éste se lo considera celebrado por el plazo mínimo legal de 3 años.
¿Qué dice el artículo 2448 del Código Civil?
2448 C. – La duración mínima de todo contrato de arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación será de un año forzoso para arrendador y arrendatario, que será prorrogable, a voluntad del arrendatario, hasta por dos años más siempre y cuando se encuentre al corriente en el pago de las rentas.
